Vente Maison 5 pièces 180 m² Comps (30300)

Comps (30300). Maison de charme du 17ème siècle - Hypercentre

Jérôme soyer propose : Beaucaire (30300), ville de caractère du Sud de la France située dans le Gard au bord du Rhône. Cette jolie commune avec son port sur le Canal du Rhône à Sète et ses ruelles étroites séduit par son patrimoine exceptionnel. En centre-ville, proche de toutes commodités et des commerces, dans une rue calme en dehors des axes principaux, une maison de ville sur trois niveaux de 180 m².<br /><br />A l'extérieur, au dernier étage, une terrasse avec vue sur les toits (orientation nord-est-sud).<br /><br />A l'intérieur :<br />- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de 30 m², des sanitaires avec WC indépendant et une salle d'eau de 7 m², un local technique de 3 m², ainsi qu'une entrée de 7.5 m². Cet espace peut servir de studio indépendant, de bureau ou de garage à vélos.<br /><br />- au 1er étage, un salon de plus de 20 m², deux chambres, un bureau et une salle d'eau.<br /><br />- au 2ème étage, un espace de vie de 46 m² ouvert sur une cuisine équipée, une mezzanine de 10 m² pouvant être utilisée en chambre avec sa salle d'eau privative de 10 m². Pour compléter le niveau, une buanderie de plus de 7 m² et la terrasse.<br /><br />Caractéristique techniques :<br /><br />- Chauffage : PAC air/eau installée avant 2008 (système individuel). Émetteur(s): plancher chauffant<br />PAC air/air installée avant 2008 (système individuel)<br /><br />- Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage<br /><br />- Climatisation Pompe à chaleur air/air<br /><br />- Ventilation Ventilation naturelle par conduit<br /><br />- Pilotage : Sans système d'intermittence<br /><br />- Portes et fenêtres : Fenêtres battantes bois, double vitrage<br /><br />- Toiture : RASLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur