Vente Maison 6 pièces 162 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 162 m 2
- Terrain 1200 m 2
- Favoris
Saint-Bonnet-du-Gard (30210). Villa au cœur de la nature, à deux pas du Pont du Gard
Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bout d’une impasse discrète, cette charmante villa de 162 m² habitables est édifiée sur un joli terrain arboré, piscinable, de 1 200 m². À quelques minutes à pied du Gardon, elle séduira les amoureux de paysages préservés et d’authenticité.<br /><br />L’intérieur dévoile un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda offrant un espace de détente idéal face au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les moments de convivialité.<br /><br />Trois chambres accueillantes ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc indépendant composent un espace nuit confortable et prêt à vivre.<br /><br />Un grand garage vient compléter les prestations de la villa, offrant un espace pratique de rangement ou pour stationner.<br /><br />Un appartement indépendant ajoute une vraie valeur à la propriété : salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Parfait pour héberger famille, amis ou envisager un projet locatif.<br /><br />Côté confort, la villa bénéficie d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, assurant une excellente performance énergétique.<br /><br />Idéalement située entre Uzès, Nîmes et Avignon, dans un village dynamique avec commerces et restaurants accessibles à pied, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 1200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2004Année de construction
- B : 65Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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