Vente Maison 6 pièces 209 m2 Saint-André-de-Sangonis (34725)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 209 m 2
- Terrain 3100 m 2
- Favoris
Saint-André-de-Sangonis (34725). VILLA D’ARCHITECTE de 209 m2 et son Magnifique PARC !!
À Saint-Félix-de-Lodez, avec un accès direct à l’A75, à seulement 20 minutes de Montpellier.<br />Amoureux de l’authenticité, cette propriété nichée dans un écrin de verdure est faite pour vous !<br /><br />Un parc somptueux et élégant de 3 000 m², vous accueille dans une atmosphère de sérénité et de poésie : cèdre centenaire, haies de buis sculptées, bassin, allée de glycines… Un véritable havre de paix, en plein cœur du village.<br /><br />Côté maison, l’entrée s’effectue par une belle porte tiercée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée. S’en suivent une cuisine dînatoire signée Les Ateliers Saint Paul, un cellier, de grands toilettes invités, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing.<br /><br />À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.<br />Une légère remise au goût du jour à l’étage pourra sublimer encore davantage ce bien d’exception.<br /><br />Pour le côté pratique : une allée de stationnement, un garage, un local vestiaire/piscine.<br /><br />Cette villa, son parc remarquable et sa situation idéale font d’elle la pépite du moment.<br />Un véritable coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 209 m2Surface
- 3100 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiPiscine
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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