Vente Maison 6 pièces 168 m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 168 m 2
- Terrain 1518 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490). Villa 4 faces plain pied avec sous sol integral sur 1500 m2 piscine potager
De plain-pied, vous disposez d'un hall d'entrée avec toilettes séparés et buanderie.<br />Le séjour, spacieux et lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse, exposée plein sud, dont une partie est couverte.<br />Une cuisine d’été et un barbecue permettent de profiter pleinement des repas en extérieur.<br />Vous disposez de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. Deux de ces chambres donnent sur la grande terrasse.<br />Une salle de bain indépendante est également présente à ce niveau.<br />Le sous-sol intégral vous offre un énorme potentiel de 140m² et comprend :<br />- un grand garage de 56m² avec double entrée et plusieurs espaces de caves, atelier.<br />- un espace aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes, et une pièce pouvant avoir des utilisations multiples.<br />Le terrain de 1518 m² est entièrement clôturé et arboré. Il dispose d’un espace potager, de nombreux arbres fruitiers et d’une piscine couverte avec un dôme et un système de filtration classique.<br />La maison est équipée d’un forage et d'une cuve de récupération d’eau de pluie, ainsi que de panneaux photovoltaïques, production d'eau chaude solaire. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques.<br />Le bien est équipé en climatisation réversible gainable, et cheminée insert avec système gainable.<br />Construite en 2005, cette villa offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en étant proche des commodités. Un rafraichissement sera à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 1518 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2005Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 107Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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