Vente Maison 3 pièces 48 m2 Valras-Plage (34350)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Terrain 25 m 2
- Favoris
Valras-Plage (34350). Jolie maison individuelle dans résidence sécurisée à faibles charges de copropriété
Sur la station balnéaire prisée de Valras-Plage, à quelques pas des plages de sable fin et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Située dans un environnement calme et agréable, elle constitue un parfait pied-à-terre ou une résidence principale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.<br /><br />Au sein d’une résidence bien entretenue, cette maison bénéficie d’un extérieur privatif propice à la détente. Son jardinet intimiste permet de partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tandis qu’une place de stationnement extérieure assure un confort appréciable au quotidien.<br /><br />D’une surface de 48 m², la maison se compose comme suit :<br /><br />Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l’extérieur<br /><br />Une cuisine fonctionnelle<br /><br />Deux chambres confortables à l'étage<br /><br />Deux WC pour plus de praticité<br /><br />Construite en 2004, elle offre des prestations appréciées :<br /><br />Climatisation<br /><br />Double vitrage<br /><br />Fibre installée<br /><br />Bonne luminosité grâce à une orientation favorable<br /><br />Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat au bord de la mer.<br /><br />À visiter sur rendez-vous..Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 183 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 48 m2Surface
- 25 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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