Vente Maison 6 pièces 152 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 152 m 2
- Terrain 490 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). 2 logements indépendants idéal famille ou locatif
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison R+1 de 152?m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d’investissement locatif.<br />À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 490?m² comprenant une terrasse ensoleillée, un jardin arboré, des places de stationnement et deux garages ouverts, parfaits pour stationner plusieurs véhicules. Un atelier indépendant vient compléter cet espace, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement.<br />La maison se compose de six pièces réparties sur deux niveaux indépendants, ce qui offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, cohabitation intergénérationnelle, ou encore possibilité de location d’un étage.<br />Chaque niveau dispose de deux chambres confortables, d’un salon avec accès à l’extérieur, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont également présents, et le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible.<br />Une belle opportunité à saisir, à la fois fonctionnelle et chaleureuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 490 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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