Sur l'agréable commune de Lignan sur orb, proche des transports, des infrastructures, à 20mn des plages et 10mn de Béziers, cette belle villa en R+1, nichée dans un quartier calme, vous propose :<br /><br />Au rez de chaussée:<br />- Un séjour et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse avec son jardin et sa piscine<br />- Une buanderie<br />- Un garage fonctionnel<br />- Un wc et une douche à raffraichir<br />- Un petit jardin à l'avant<br /><br />A l'étage:<br />- 4 chambres<br />- Un espace bureau / salle de jeu<br />- Une salle de bain<br />- Un wc<br /><br />On apprécie:<br />- L'état général sans travaux à prévoir<br />- L'espace terrasse jardin idéalement aménagé<br />- La climatisation réversible<br />- Les menuiseries en double vitrage<br />- La proximité du centre ville et des commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 283 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427