Vente Appartement 4 pièces 106 m2 Saint-Cyprien (66750)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 106 m 2
- Favoris
Saint-Cyprien (66750). Appartement duplex meublé + Studio indépendant
A seulement quelques minutes à pied du port, de la plage, des commerces et restaurants. Situé dans une partie de mas, ce bien composé d’un duplex climatisé de 4 pièces et d’un studio climatisé avec entrée indépendante. Un ensemble fonctionnel qui saura s’adapter à tous vos projets.<br /><br />Le duplex climatisé offre en rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine, dégagement et wc indépendant. A l'étage vous découvrirez trois chambres, chacune présentant des portes fenêtres dont deux communiquent par un balcon, une salle d'eau/wc vient compléter l'étage.<br /><br />Le studio climatisé avec son entrée indépendante, offre l'opportunité de recevoir famille, amis ou bien générer un revenu locatif supplémentaire. <br /><br />Rentabilité attractive, double entrée. La possibilité d'intégrer le studio au duplex peut-être envisagée pour créer une suite parentale en rez-de-chaussée.<br /><br />Vous rêvez d’un pied-à-terre proche du port, ou d’une résidence principale modulable selon vos besoins ?<br /><br /> Appelez moi pour organiser une visite ! Vous n'êtes pas sur place ? Pré visite virtuelle disponible sur demande.<br /><br />Les +++ :<br />- Fenêtres double vitrage et volet roulant<br />- Climatisation réversible<br />- Faibles charges de copropriété<br />- Vendu meublé<br />- Possibilité de générer des revenus locatifs courte ou longue duréeLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 106 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiMeublé
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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