Vente Maison 15 pièces 650 m2 Gramazie (11240)
- Pièces 15
- Chambres 13
- Surface 650 m 2
- Terrain 7700 m 2
- Favoris
Gramazie (11240). Un bijou rare dans le Sud de la France
Au sein d’un hameau préservé du Razès du Razès, entre Mirepoix et Carcassonne, se déploie un ancien domaine viticole d’exception, rare sur le marché et immédiatement reconnaissable par son caractère unique. Entièrement restaurée, la propriété conjugue volumes impressionnants, agencement réfléchi et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare où élégance et fonctionnalité se rencontrent.<br /><br />Les espaces intérieurs révèlent un équilibre parfait entre grandeur et intimité : salons lumineux et majestueux, suites indépendantes conçues pour le confort et la discrétion, cuisines et zones de vie modulables qui s’adaptent à différents usages. La configuration actuelle, divisée en deux ailes reliées, permet à la fois de préserver l’indépendance de chaque secteur et de créer une résidence unifiée d’une envergure exceptionnelle, idéale pour une résidence familiale, un projet résidentiel haut de gamme ou une maison d’accueil de prestige.<br /><br />Le domaine s’ouvre sur un parc paysager méticuleusement entretenu, ponctué de terrasses offrant des vues spectaculaires sur les Pyrénées, et une piscine subtilement intégrée dans l’ensemble paysager. Les dépendances, discrètes et fonctionnelles, ajoutent un confort pratique tout en conservant la pureté et l’élégance du lieu.<br /><br />Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs internationaux recherchant un domaine de prestige dans le Sud de la France, capable de combiner intimité, espace et potentiel de développement. Plus qu’une maison, il s’agit d’un cadre de vie où chaque détail témoigne de l’excellence et du raffinement, offrant une expérience résolument exceptionnelle à ceux qui savent apprécier l’authenticité et l’élégance d’un domaine véritablement unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 830 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 41500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 650 m2Surface
- 7700 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 13Nombre de chambres
- 1750Année de construction
- B : 89Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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