Vente Maison 6 pièces 117 m2 Laroque-des-Albères (66740)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 320 m 2
- Favoris
Laroque-des-Albères (66740). Maison au centre ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
Située au pied des Albères, Saint-Génis-des-Fontaines séduit par son charme de village catalan, ses commerces accessibles à pied et sa proximité avec les plages comme avec les sentiers de montagne.<br /><br />À deux pas du centre, cette maison traditionnelle des années 60 offre un agréable jardin arboré d’un pamplemoussier, plusieurs terrasses pour profiter du climat, ainsi qu’un garage avec atelier et un second atelier indépendant.<br /><br />Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de deux logements distincts :<br />– Au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte, une chambre, salle d’eau et WC.<br />– À l’étage, l’habitation principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau, WC, véranda et terrasse.<br /><br />Cette configuration conviendra parfaitement à une famille multigénérationnelle, un projet locatif ou un accueil saisonnier, offrant à chacun son indépendance tout en partageant un même lieu de vie. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour, les menuiseries étant déjà en double vitrage.<br /><br />? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au cœur du village !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 300 €Honoraires charge acquéreur : 13 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 320 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 319Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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