Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Agde (34300). Cap d' Agde - Les Falaises - Duplex T3 - 60 m²
Situé au Cap d'Agde (34300), aux Falaises, cet appartement rénové bénéficie d'un emplacement idéal à 100m de la mer. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.<br /><br />Cet appartement de 59 m² se distingue par ses deux niveaux offrant un agencement pratique et confortable. Le niveau bas comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. L'étage supérieur dessert les deux chambres (dont une en mezzanine) et l'accès à la terrasse.<br /><br />Une cave sécurisée et un parking couvert complètent ce bien.<br /><br />Les Plus de la Résidence :<br /><br />Sécurité et Service : La présence d'un gardien assure la surveillance et l'entretien de la copropriété.<br /><br />Charges Maîtrisées : Bien qu'il s'agisse d'un 3e et dernier étage sans ascenseur, cet inconvénient garantit des charges de copropriété très compétitives pour un service de qualité.<br /><br />Investissement Sûr : Ce bien a déjà fait ses preuves en location saisonnière (rendement confirmé).<br /><br />Visitez ce bien qui allie emplacement exceptionnel et rentabilité !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1980Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 278Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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