Vente Appartement 4 pièces 101 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). T4 de 101 m2 et rooftop de 108 m2, idéalement situé.
Offre flash : 17 583 € d’économies !<br />Éligible à la TVA réduite, à la loi Pinel et au prêt à taux zéro.<br />Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d’acquisition.<br /><br />Emplacement idéal à Montpellier.?À une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie, la Cité Créative est un nouveau quartier mixte réunissant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche et parc.?Cœur battant des industries culturelles et créatives de la métropole, il offre un cadre de vie privilégié, mêlant nature, innovation et convivialité.? Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier.<br />?Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d’aménagements cyclables.<br />La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable.<br /><br />T4 de 101 m² au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 108,33 m².<br />Appartement neuf, premier propriétaire.<br />Orienté Sud-Ouest.<br />Accessibilité PMR<br />3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.<br />Séjour/cuisine de plus de 40 m2.<br />2 places de parking<br /><br />Pour les investisseurs, le prix estimé du loyer en location longue durée est de 1900 €/mois.<br /><br />4 T4 sont disponibles au sein de la résidence de 101 m2 à 115 m2 de 599 000 € (526 621 € TVA réduite) à 749 000 € (658 496 € TVA réduite).<br /><br />Je reste à votre écoute.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 2024Année de construction
- OuiParking
- A : 48Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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