Vente Maison 7 pièces 188 m2 Montredon-des-Corbières (11100)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 188 m 2
- Terrain 339 m 2
- Favoris
Montredon-des-Corbières (11100). Maison 5 chambres garage jardin piscinable
Aurélie Chaussard vous présente au cœur du quartier Montesquieu, l’un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, il séduit par son environnement paisible et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commerces. C’est un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son accès rapide aux principaux axes, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent allier confort et praticité. venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en R+1 de plus de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 340 m² piscinable, au calme, au fond d’une impasse.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par les prestations soignées et les volumes généreux de cette maison.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez :<br />Une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse donnant accès à l’arrière de la maison.<br />Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée traditionnelle.<br />Une suite parentale avec salle d’eau privative.<br />Un WC indépendant.<br />Un garage triple d’environ 60 m², composé de deux cellules indépendantes permettant de stationner deux véhicules, et d’un vaste espace de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.).<br /><br />À l’étage, un spacieux dégagement dessert quatre belles chambres avec placards, dont une avec dressing.<br />Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque.<br />Une salle de bain ainsi qu'une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.<br /><br />Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, du double vitrage intégral, d’un vide sanitaire, de combles isolés et du tout-à-l’égout.<br /><br />La taxe foncière s’élève à 4 126 €.<br /><br />Une superbe opportunité à saisir sans tarder qui ne restera pas longtemps à la vente ;-)<br /><br />N'hésitez pas à me contacter, également disponible les week-ends et jours fériés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 188 m2Surface
- 339 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiParking
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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