Vente Appartement 4 pièces 87 m2 Sète (34200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Favoris
Sète (34200). Appartement T4 refait à neuf
Un appartement baigné de lumière face à l’étang de Thau<br /><br />Au dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, dans le quartier recherché du Triolet à Sète, se dévoile un appartement T4 de 87 m², entièrement repensé avec goût et exigence.<br /><br />Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement.<br />La pièce de vie traversante, généreuse et élégante, s’ouvre de part et d’autre des terrasses, offrant un spectacle quotidien :<br />l’étang de Thau d’un côté, le Mont Saint-Clair de l’autre. Un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons.<br /><br />La cuisine américaine, contemporaine et fonctionnelle, s’articule autour d’un îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage. Les matériaux ont été choisis avec soin, mêlant sobriété, qualité et durabilité.<br /><br />Côté nuit, trois chambres avec dressings offrent confort et sérénité. Une salle d’eau élégante, des WC séparés, un cellier et la climatisation viennent compléter cet ensemble harmonieux.<br /><br />L’environnement est calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.<br /><br />? Façades votées et intégralement payées<br />? Aucune procédure en cours<br /><br />? Prix : 289 000 € – Honoraires à charge vendeur<br /><br />Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre, face à l’un des plus beaux panoramas de Sète.<br /><br />DPE : 98 kWh/m²/an<br />Estimation dépenses énergie : 734 € à 994 €/anLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15985 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- C : 98Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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