Vente Maison 6 pièces 200 m2 Balaruc-les-Bains (34540)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 200 m 2
- Terrain 164 m 2
- Favoris
Balaruc-les-Bains (34540). Authentique maison vigneronne avec terrasse et piscine
Dans le village prisé de Balaruc-le-Vieux, cette maison vigneronne de 200 m² offre un ensemble très rare, mêlant charme ancien et confort moderne. Sur trois niveaux, elle dévoile un agencement idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. <br />Le rez-de-chaussée propose un généreux garage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de jeu. <br />Le premier étage s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cuisine équipée et insert cheminée. Dans son prolongement, une vaste terrasse avec sa piscine au sel, un atout unique pour des moments de détente en extérieur. <br />Au dernier niveau, deux chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau et WC, assurent confort et intimité. Climatisation aux étages, double vitrage aluminium, deux chauffe-eau électriques : le bien allie prestations qualitatives et cachet authentique. <br />Un nid rare au cœur d’un village au patrimoine préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 35700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 164 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1925Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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