Vente Maison 4 pièces 106 m2 Sainte-Croix-Vallée-Française (48110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 106 m 2
- Terrain 650 m 2
- Favoris
Sainte-Croix-Vallée-Française (48110). Ensemble immobilier 106 m² au coeur des Cévennes
Idéalement situé entre Florac et Saint-Jean-du-Gard, au coeur du Parc National des Cévennes, dans un petit hameau proche du magnifique village du Pompidou niché à 800 m² d'altitude et traversé par la célèbre Corniche des Cévennes. <br /><br />Nous vous proposons cette maison de village pleine de charme, rénovée avec goût et dans le respect du style régional, dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine où vous pourrez pratiquer la randonnée, la cueillette des champignons ou tout autres loisirs de plein air en profitant d'un environnement exceptionnel et d'un panorama à couper le souffle.<br /><br />Ce bien est composé de deux bâtisses en pierre de taille et toiture en lauze, typique de la région.<br />La bâtisse principale est d'une surface d’environ 64 m², elle est entièrement rénovée avec goût et authenticité et comprend : <br />Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, piano de cuisine de grande marque, et une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage : une vaste chambre lumineuse en mezzanine et offrant une vue imprenable sur les Cévennes.<br /><br />Une dépendance d'environ 42 m² répartie sur deux niveaux, vous permettra d'accueillir famille et amis, ou développer une activité de location (gîte, chambres d'hôtes). <br />Elle a été rénovée avec le même soin, elle propose deux chambres indépendantes, chacune équipée d’une salle d’eau avec WC et de la climatisation. <br /><br />La parcelle de 650 m², vous propose plusieurs terrasses, vous profiterez d'une vue exceptionnelle à tout moment de la journée dans un calme absolu et en toute sérénité. <br /><br />Vous l'aurez compris, ce bien rare et exceptionnel est un vrai petit coin de paradis. <br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 650 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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