Vente Maison 4 pièces 140 m2 Puisserguier (34620)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 140 m 2
- Terrain 2575 m 2
- Favoris
Puisserguier (34620). 2575 m2 Terrain constructible avec maison à rénover 140m2 vue dégagée Puisserguier
Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Puisserguier, un grand terrain constructible accompagné d’une maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel remarquable dans un quartier calme et recherché, avec exposition plein sud et vue magnifique sur la plaine.<br /><br />La propriété se compose d’un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d’une maison de 1912, d’environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d’un plancher bois et d’une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation.<br /><br />Plusieurs possibilités s’offrent aux futurs acquéreurs :<br /><br />Rénover la maison existante, en conservant son charme d’époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l’implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d’environ 500 m² chacune.<br /><br />Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l’aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu’à 4 villas individuelles de plain-pied.<br /><br />Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l’assainissement, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un chemin d’accès en servitude.<br /><br />Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions dans un environnement prisé.<br /><br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 286 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14345 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 2575 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1912Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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