Vente Maison 3 pièces 98 m² Peyrefitte-sur-l'Hers (11410)

Peyrefitte-sur-l'Hers (11410). Joli maison 98m² sur un terrain de 940m² divisible

Située à Baraigne, charmant village de l'Aude, cette maison de 98 m² bénéficie d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités.<br /><br />Localisation idéale : <br />- 2mn du magnifique lac de la Ganguise pour la détente et le sport,<br />- 5mn de Labastide d'Anjou de ses écoles, commerces et médecins,<br />- 18mn des péages autoroute Villefranche de Lauragais et Castelnaudary pour rejoindre les grands axes.<br /><br />Sa terrasse couverte de 37m² exposée Sud Est et sa cuisine d'été, promettent d'agréables repas en famille ou entres amis.<br />.<br />Ses dépendances, alimentées en eau et électricité pour 2 d'entres d'elles, offrent également un fort potentiel d'extension et de rangement.<br />Quant à son terrain de 940m² divisible et constructible, avec 2 entrées indépendantes, permet d'envisager un projet complémentaire.<br /><br />La maison équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, se compose d'une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse d'environ 50m² , à l'étage on trouve 2 belles chambres d'environ 13m² ouvrant sur la campagne, un dressing de 5m² et une salle de bain avec WC de 9m².<br /><br />Ce joli cocon parfaitement entretenu, propose un agencement moderne et fonctionnel qui n'attend que vous; famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur