Vente Maison 2 pièces 46 m2 Saint-Martin-des-Puits (11220)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Terrain 74 m 2
- Favoris
Saint-Martin-des-Puits (11220). Aucun travaux à prévoir
Au cœur des Corbières, sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse avec commerces de proximité et restaurants, venez découvrir cette adorable maison d'environ 46m² dans une résidence privée et sécurisée de 8 hectares. À environ 20' de Lézignan Corbières, 10' de Lagrasse et 8' de Fabrezan, elle est idéalement située à proximité des lieux touristiques.<br />Alliant charme et confort, cette adorable maison propose de belle prestations telles qu'un sol en travertin sur tout le rez-de-chaussée ainsi que sur la terrasse, la climatisation récente, le double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique récent, la fibre.<br />En rez-de-chaussée, un bel espace séjour/cuisine (équipée et aménagée) lumineux grâce à la baie vitrée qui mène sur l'extérieur d'environ 30m² clôturé. Egalement un WC sur ce niveau. Un bel escalier en pierre vous mènera à l'étage où se trouve la chambre de 13m² avec ses 2 grands placards muraux et un rafraichisseur d'air pour votre confort. Une grande salle d'eau également avec une baignoire et un second WC.<br />Cette maison sera parfaite pour un primo acquérant, une résidence secondaire ou un investissement locatif car vendue meublée et sans travaux. Taxe foncière 880e.<br />Charges fixes déclarées par le propriétaire: 80e/mois, charges individuelles (eau+ électricité): 130e/mois.<br />La résidence très calme offre un cadre de vie privilégié grâce à ses grands espaces verts. À proximité, vous profiterez des nombreux coins de balades à proximité de la Nielle, rivière accessible à environ 10' à pied.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 83 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 46 m2Surface
- 74 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
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