Vente Maison 5 pièces 123 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 145 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Maison de village de caractère avec cour intime
Au cœur du Laurabuc, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, découvrez cette superbe maison de village, rare sur le secteur, offrant calme, intimité et volumes généreux.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’organise autour d’une magnifique cour intérieure, entièrement à l’abri des regards, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute discrétion.<br /><br />Les atouts majeurs :<br /><br />4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir<br />Possibilité de créer une grande suite parentale sans toucher aux combles<br />Maison entièrement rénovée de A à Z en 1998, y compris la toiture<br />Bâti extrêmement sain, aucun travaux structurels à prévoir<br />Chauffage au gaz existant<br />Climatisation réversible possible (installation facilitée)<br />Aucun vis-à-vis, un vrai luxe en maison de village<br /><br /> Un cadre de vie privilégié :<br /><br />Laurabuc est un village paisible et recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale. Vous y trouverez une épicerie de proximité, un environnement calme et une vraie vie de village, tout en restant proche des commodités de Castelnaudary.<br /><br /> Une maison rare, mêlant authenticité, sérénité et potentiel, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille.<br /><br />À visiter sans tarder – ce type de bien, avec cour intime et sans vis-à-vis, est particulièrement recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 145 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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