Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 84 m2 Béziers (34500)
- Pièces 3
- Surface 84 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Local + Fond de commerce restauration asiatique à Béziers
Saisissez cette opportunité : un local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. <br /><br />Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire.<br /><br />Un espace clé en main avec une possibilité d’évolution : <br />> Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, une grande vitrine <br />> Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB... (commerce en activité) <br />> Flexibilité : bail "tout commerce", loyer actuel 800 € HT, pour une reconversion de l’activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc.<br /><br />Un potentiel de développement important :<br />Avec de bons résultats sur les exercices 2022, 2023 et 2024 (dossier comptable disponible), ce commerce s’appuie sur une clientèle fidèle et un bon emplacement, piétons et automobiles. <br /><br />>>> Ce local commercial est vendu avec le fond de commerce ou éventuellement séparément. <br />>>> Fond de commerce : 55000€ H.T. FAI, les murs : 86000€ H.T. FAI<br /><br />Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce dans le centre de Béziers.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 84 et 84 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1940Année de construction
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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