Vente Maison 3 pièces 50 m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490). Saint-Nazaire-de-Ladarez – Maison 50 m² avec terrasse et atelier
Nouveauté - Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), à seulement 25 minutes de Béziers, cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme et authentique.<br /><br /> Le village se trouve au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, un territoire préservé offrant de superbes panoramas, véritable balcon naturel dominant les plaines viticoles du Languedoc, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.<br /><br />Son exposition plein sud assure une belle luminosité, et la maison se situe à proximité des écoles et des transports en commun, la rendant parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Elle dispose d’une terrasse de 25 m² en copropriété, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking extérieure pour un stationnement facile. Un grand atelier ou cave de 25 m² au rez-de-chaussée offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 50 m² sur deux niveaux, elle se compose :<br /><br />d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte,<br /><br />d’une salle d’eau avec grande douche,<br /><br />de WC séparés,<br /><br />d’une chambre principale,<br /><br />et d’une petite chambre enfant sous velux.<br /><br />Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique et un ballon d’eau chaude. L’entrée de la maison se fait au 1er étage, directement depuis la terrasse.<br /><br />Un bien fonctionnel et plein de charme, dans un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 83 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 324Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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