Vente Appartement 2 pièces 42 m² Labécède-Lauragais (11400)

Labécède-Lauragais (11400). CASTELNAUDARY – Hypercentre | T2 42 m² avec balcon

Idéalement situé en plein cœur de Castelnaudary, à deux pas des commerces, restaurants et services, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec l’avantage rare d’un balcon pour profiter d’un extérieur en centre-ville.<br /><br />L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine (à préciser : ouverte ou séparée), d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau / salle de bains avec WC (à préciser).<br />Son emplacement hypercentral en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif recherché.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Hyper centre de Castelnaudary, tout à pied<br /><br />T2 fonctionnel de 42 m²<br /><br />Balcon, vrai plus en centre-ville<br /><br />Opportunité idéale résidence principale ou investissementLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur