Vente Maison 8 pièces 177 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 177 m 2
- Terrain 581 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Ensemble rare de deux maisons indépendantes avec piscine
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités : grande famille, accueil de proches, activité professionnelle ou investissement locatif.<br /><br />La maison principale de 102m2 habitables, pleine de charme et climatisée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d'une buanderie, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant.<br />À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec grandes mezzanines, dont deux avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.<br /><br />La seconde maison de 75m2 habitables comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes ainsi que sa terrasse privative. Exploitée actuellement en Airbnb avec un fort taux de remplissage, elle constitue un investissement locatif clé en main tout en permettant d’accueillir des proches en toute autonomie.<br /><br />L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 581 m² avec piscine, et offre stationnement pour plusieurs véhicules.<br /><br />A découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 581 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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