Vente Maison 5 pièces 120 m2 Labécède-Lauragais (11400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 2113 m 2
- Favoris
Labécède-Lauragais (11400). Maison de plain-pied avec dépendances – Villeneuve-la-Comptal – Idéale artisan ou projet évolutif
Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec des facilités d’accès pour une activité professionnelle ?<br />Cette propriété située à Villeneuve-la-Comptal, à quelques minutes de Castelnaudary, répond parfaitement à ces critères.<br /><br />Un cadre agréable et une construction de qualité<br /><br />Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre une construction sérieuse, des volumes confortables et un fort potentiel d’évolution selon vos besoins personnels ou professionnels.<br /><br />Des volumes généreux pour la vie quotidienne<br /><br />La maison développe environ 120 m² habitables comprenant :<br /><br />Un séjour lumineux d’environ 35 m² avec cheminée ouverte<br /><br />Des poutres apparentes qui apportent du caractère<br /><br />Une cuisine indépendante avec espace repas d’environ 20 m²<br /><br />Une distribution fonctionnelle entre les espaces jour et nuit<br /><br />L’ensemble propose plus de 55 m² d’espaces de vie conviviaux.<br /><br />Espace nuit<br /><br />Vous trouverez :<br /><br />Trois chambres de belles dimensions (toutes supérieures à 12 m²)<br /><br />Des rangements<br /><br />Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche<br /><br />Dépendances et potentiel d’aménagement<br /><br />La propriété dispose d’environ 80 m² supplémentaires de garages et dépendances, dont un avec mezzanine, pour une surface bâtie totale d’environ 203 m².<br /><br />Ces surfaces permettent d’envisager :<br /><br />Une extension de la partie habitable<br /><br />La création d’un logement indépendant<br /><br />Un atelier<br /><br />Du stockage professionnel ou personnel<br /><br />Particulièrement adaptée à un artisan<br /><br />La configuration du bien est idéale pour un artisan ou une activité nécessitant de l’espace :<br /><br />Accès facile<br /><br />Stationnement aisé sur la parcelle<br /><br />Zones de stockage et de travail possibles<br /><br />Circulation pratique pour véhicules utilitaires<br /><br />Extérieurs<br /><br />Terrain entièrement clôturé<br /><br />Puits<br /><br />Espace barbecue<br /><br />Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur<br /><br />Prix de vente : 276 000 euros – honoraires charge vendeur<br /><br />Un bien offrant surface, fonctionnalité et potentiel dans un secteur recherché du Lauragais. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 2113 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
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