Vente Maison 3 pièces 68 m2 Lieuran-Cabrières (34800)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Lieuran-Cabrières (34800). Maison de village 68m² à fort potentiel
Au coeur du centre de Canet, dans une petite ruelle sans issue, se cache cette ravissante petite maison de village.<br /><br />Avec ses 40 m² habitables (68 m² hors sol) répartis sur plusieurs niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et une organisation originale, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br /><br />? Ce qui fait la différence :<br /><br />Toiture entièrement refaite fin 2023 (facture à l’appui)<br /><br />Radiateurs neufs<br /><br />Deux chambres dont une grande avec poutres apparentes et très lumineuse<br /><br />Volumes atypiques<br /><br />Potentiel d’aménagement<br /><br />Charme de l’ancien<br /><br />? Composition :<br /><br /> - RDC : pièce carrelée (buanderie, atelier, espace créatif ou stockage) env.15m²<br /><br /> - 1er étage : séjour avec cuisine ouverte env. 20m²<br /><br /> - 2e étage : chambre env.9m², salle de bain, WC indépendant <br /><br />et au Dernier étage : grande chambre lumineuse avec poutres apparentes env.18m²<br /><br />Un max de potentiel à imaginer pour se créer un vrai petit cocoon sans trop de dépenses ;)<br /><br />?Un bien atypique à ce prix est rare sur Canet?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 355Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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