Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Canet-en-Roussillon (66140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Canet-en-Roussillon (66140). Superbe T3 avec terrasse - 2 chambres à Canet Plage Centre
Safti – Karine vous propose, en plein centre de Canet Plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ce magnifique T3 traversant de 65 m² avec sa terrasse ensoleillée de 7 m².<br />Installé au 1er étage d’un petit immeuble récent de 2008, composé de seulement 4 logements et bénéficiant de charges très faibles, cet appartement prêt à vivre n’attend plus que vous.<br />.<br />* Un espace de vie lumineux et convivial<br />Dès l'entrée, après avoir passé un petit hall privatif, vous êtes immédiatement séduit par une pièce à vivre spacieuse et contemporaine d’environ 30 m², baignée de lumière, comprenant :<br /><br />- une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le salon,<br /><br />- un salon/séjour chaleureux où règne le calme malgré la proximité du centre ville<br /><br /> - une terrasse confortable, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un apéritif entre amis.<br />.<br />* Un coin nuit parfaitement agencé avec :<br /><br />- 2 belles chambres avec placards intégrés,<br /><br />- une salle d’eau moderne,<br /><br />- un WC indépendant.<br /><br />Chaque pièce dispose de rangements, un vrai plus pour optimiser votre quotidien.<br />.<br />* Un cadre de vie recherché<br />Immeuble bien entretenu, ambiance paisible et conviviale à 2 pas des plages de sable fin<br /><br />DPE : C avec Double vitrage & menuiseries PVC<br />.<br />* Idéal pour…<br /><br />- une résidence principale confortable,<br /><br />- un pied-à-terre à deux pas de la mer,<br /><br />- un investissement locatif dans un secteur très prisé.<br /><br />Vous êtes :<br /><br />À 2 minutes de la mer & de la place Méditerranée <br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles et animations<br /><br />À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)<br /><br />À 15 km de l’A9<br /><br />À environ 1 heure des stations de ski et de l’Espagne<br />.<br />Un emplacement rare, recherché et idéal pour profiter de Canet toute l’année.<br />.<br />Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement et sa luminosité.<br />.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2008Année de construction
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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