Vente Maison 3 pièces 82 m2 Gruissan (11430)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 82 m 2
- Terrain 30 m 2
- Favoris
Gruissan (11430). MAISON 82m² - VUE EXCEPTIONNELLE- 2 CHAMBRES - 2 TERRASSES - Place de parking
Située sur la Rive droite de Gruissan , cette maison rénovée de 82m² (70m² Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue panoramique saisissante. Exposée plein Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle généreuse et d'un cadre agréable pour profiter de sa terrasse, de son balcon et de sa véranda. <br />À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un dégagement avec placard. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre (ou séjour) de 16m², une seconde salle d'eau et une véranda avec sa vue exceptionnelle sur GRUISSAN <br />La maison bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal et de menuiseries en double vitrage, dont une baie vitrée pour une luminosité accrue. <br />Sa paisible terrasse de 30m² avec ses oliviers à perte de vue vous séduira!<br />Une place de parking privée complète ce bien. <br />Des vidéos sont disponibles au 07 82 09 09 48Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 30 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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