







NÎMES, au coeur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces et lieux culturels, je vous propose ce confortable appartement 3 pièces de 61.2m2au deuxième et dernier étage .<br />Ce logement se compose d'une pièce de vie/salon , de deux chambres dont une de 10m2 et mezzanine de 3m2, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, 1 wc et une buanderie.<br />L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.<br />Ce bien est vendu avec un petit local de 7m2 au rez de chaussée actuellement loué 95€ par mois.<br />N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur