Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 150 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 5
- Surface 150 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). Local commercial 150 m² rénové – Gambetta
Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du tram ligne 5 et des commerces de proximité, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, en pleine expansion et recherché.<br /><br />Implanté sur une surface d’environ 150 m², entièrement rénovée, il se compose d’une entrée avec salle d’attente, de quatre bureaux lumineux, d’une grande salle polyvalente ainsi que d’une cuisine. Toutes les pièces ont été rénovées avec soin : électricité refaite, climatisation installée dans chaque espace, prestations modernes et confortables.<br />Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant un réel potentiel de transformation. <br />Ce bien peut être conservé en local professionnel ou envisagé pour une réhabilitation en habitation, voire un projet mixte combinant logement et activité professionnelle.<br /><br />Les atouts de ce bien :<br />– Emplacement stratégique proche centre ville et tram ligne 5<br />– Surface rénovée, aucun travaux à prévoir<br />– Bureaux lumineux et climatisés<br />– Fort potentiel d’aménagement (habitation ou mixte)<br /><br />Une belle opportunité pour développer votre activité ou concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 373 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 352 000 € HT + 0 € TVA, soit 352 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 150 et 150 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 1979Année de construction
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