



















À Bélarga, à seulement 5 minutes de Paulhan, je vous invite à découvrir cette authentique vigneronne de 200 m² habitables, où le cachet de l’ancien se mêle au confort moderne. <br /><br />Au rez-de-chaussée, l’espace est dédié au garage et aux pièces annexes de stockage.<br />À mi-étage, un accès direct vous mène à la piscine, avant de poursuivre vers le premier étage qui révèle tout le charme d’antan : sols en tomettes, poutres apparentes et cheminées.<br /><br />Ce niveau propose trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger et une cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur la terrasse.<br /><br />Le deuxième étage s’organise autour d’un vaste espace ouvert, prolongé par une mezzanine, et accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.<br /><br />Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux de l’authenticité et des beaux volumes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur