










Entre Sète et Montpellier, cette villa prestige de plain-pied bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes à vélo de la mer.<br /><br />À l'extérieur, 600 m² de terrain pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis agrémenté de : <br />une piscine avec alarme, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un jardin paysagé éclairé, et une cuisine d'été.<br /><br />À l'intérieur, cette propriété de 165 m² invite à la détente : <br />une pièce de vie lumineuse, un SPA sauna/jacuzzi/table de massage, 4 chambres et une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre et des combles aménageables. <br /><br />Prestations performantes et éco-responsables favorisant :<br />- les économies d'énergie :<br />panneaux solaires, ballon thermodynamique, forage, adoucisseur d'eau, chauffage et lumières connectés.<br />- un confort optimal :<br />climatisation gainable homogène et discrète, alarme et vidéo-surveillance, borne de recharge pour véhicule électrique.<br /><br />Pour une résidence principale, secondaire, ou un projet haut de gamme. Rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 669 000 €Honoraires charge vendeur