Vente Appartement 1 pièces 24 m² Bouillargues (30230)

Bouillargues (30230). Investissement sécurisé – Studio vendu loué avec parking

Situé au 2? étage d’une résidence récente (2010), calme et bien entretenue, ce studio de 24 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement serein.<br /><br />Vendu avec locataire en place, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.<br /><br />Idéalement implanté à proximité du lycée agricole, du CFA et des commodités, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative.<br /><br />Il se compose :<br /> • d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé,<br /> • d’une salle d’eau avec WC,<br /> • d’une place de parking privative incluse dans le lot,<br /> • et d’un local vélo dans la résidence.<br /><br />Résidence sécurisée, environnement calme, gestion simple.<br /><br /> Produit idéal pour investissement locatif stable et pérenne.<br /><br />À découvrir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur