Vente Maison 5 pièces 121 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 121 m 2
- Terrain 724 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison 5 pièces 121m2 sur 724m2 de terrain avec piscine
EXCLUSIVITE - BRIGNON (30190 - Gard) <br /><br />À Brignon, au cœur de la Gardonnenque, dans un environnement privilégié du village, cette maison de 2004 vous accueille dans un cadre rare… où la vue se dégage, où l’on respire, où l’on se projette immédiatement, dans un cadre magnifiquement arboré.<br /><br />Dès l’arrivée, on ressent quelque chose de particulier. Implantée sur un terrain de 724 m², parfaitement positionnée, elle profite d’une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d’espace et de liberté. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle quotidien.<br /><br />On pousse la porte… et la lumière s’invite naturellement dans les espaces de vie. Les volumes sont agréables, la circulation fluide. Le salon, avec sa cuisine semi ouverte (environ 43m2 d’espace total) réchauffés par un insert à bois, crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que les climatisations réversibles et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal toute l’année.<br /><br />La maison propose 4 belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir famille et amis. L’une d’elles, quasi indépendante de 24m2, offre de multiples possibilités : espace adolescent, chambre d’amis, activité professionnelle à domicile… Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, le terrain est un véritable prolongement de la maison. La piscine au sel promet des moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Un espace pensé pour profiter pleinement du climat gardois, en toute intimité. Une belle terrasse permet de profiter de magnifiques moments.<br /><br />Côté pratique, un grand garage avec deux entrées facilite le stationnement et le stockage. Chaque détail a été réfléchi pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie.<br /><br />Une maison extraordinaire par son emplacement, par sa vue, par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre.<br /><br />Un bien rare à Brignon, prêt à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre.<br /><br />Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 724 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiPiscine
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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