Vente Appartement 4 pièces 122 m2 Candillargues (34130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 122 m 2
- Favoris
Candillargues (34130). Grand T4 lumineux avec terrasse de 40 m²
Exceptionnel, appartement T4 de 122 m² situé en plein cœur de Mauguio, dans une petite copropriété de seulement 3 appartements aux charges très faibles. Idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (marché, médecins, commerces, écoles), ce bien bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, à l’abri des regards. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 40 m² grâce à une grande baie vitrée à galandage, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, de 3 chambres confortables de plus de 13 m², d’une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité avec double vitrage, climatisation gainable et électricité aux normes. Vous bénéficierez également d’un accès aux combles pour du rangement et d’une place de parking. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement alliant emplacement privilégié, volumes et confort, un bien rare à découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 122 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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