Vente Maison 5 pièces 150 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 363 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Maison R+1 à Nîmes avec jardin et fort potentiel !
Nîmes - Proche de toutes les commodités et de la gare<br /><br />Charmante maison R+1 de 150 m² sur un terrain de 363 m², magnifiquement aménagé avec piscine, potager, cabanon et atelier. Un cadre de vie agréable, alliant confort et nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée : un appartement T2 composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes.<br /><br />À l'étage : un appartement T3 spacieux avec une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier aménageable.<br /><br />La maison bénéficie de prestations de qualité : forage, climatisation gainable, chauffe-eau solaire et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en offrant des économies d'énergie substantielles.<br /><br />Un parking privé avec trois places de stationnement complète cette propriété.<br /><br />Les atouts de cette maison :<br />- Idéale pour un investissement locatif grâce aux deux appartements indépendants.<br />- Possibilité de transformer l'ensemble en une grande résidence familiale en réunissant les deux niveaux.<br /><br />Le jardin paysager et le fort potentiel de cette maison, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, font de cette maison une opportunité unique à Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 363 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1933Année de construction
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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