Vente Maison 7 pièces 172 m2 Bouzigues (34140)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 172 m 2
- Terrain 225 m 2
- Favoris
Bouzigues (34140). Immeuble de caractère rénové – 170 m² – Rentabilité 3 500 €/mois – Loupian centre
Immeuble de caractère rénové – 170 m² – Rentabilité 3 500 €/mois – Loupian centre<br /><br />Située en plein cœur de Loupian, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison vigneronne de caractère entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de 225 m².<br /><br />Aucun travaux à prévoir – bien clé en main.<br /><br />Elle se compose de 3 appartements climatisés :<br /><br />T2 de 45 m², actuellement loué 750 €/mois meublé<br />T2 de 42 m², libre, potentiel locatif 720 €/mois<br />T3 de 85 m² avec jardin privatif d’environ 65 m², libre, potentiel locatif 990 €/mois<br /><br />En complément :<br /><br />Garage de 80 m²<br />Local indépendant de 40 m²<br /><br />Idéal pour activité professionnelle, stockage ou création de revenus complémentaires (potentiel jusqu’à 1 000 €/mois).<br /><br />Rentabilité locative globale estimée : environ 3 500 €/mois.<br /><br />Idéal pour :<br /><br />Investissement locatif rentable<br />Résidence principale avec revenus complémentaires<br />Projet mixte habitation et activité professionnelle<br /><br />Bien rare sur le secteur de Loupian, offrant un fort potentiel et un emplacement recherché.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 225 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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