Vente Maison 12 pièces 360 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 12
- Chambres 8
- Salles de bains 7
- Surface 360 m 2
- Terrain 2955 m 2
- Favoris
Saint-Bonnet-du-Gard (30210). Mas de caractère avec gîtes, vue panoramique et piscine
Propriété de caractère – 360 m² – 12 pièces – 8 chambres – Collias<br /><br />Nichée dans le charmant village de Collias, à deux pas du Pont du Gard, cette propriété de caractère d’environ 360 m² séduit par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que par son fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet patrimonial.<br /><br />Une propriété aux volumes généreux et multiples possibilités<br /><br />L’ensemble se compose d’une vaste maison principale d’environ 210 m², offrant de beaux volumes de vie baignés de lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie chaleureuse s’organise autour d’un foyer à bois et d’une cuisine ouverte, dans une atmosphère mêlant authenticité et confort.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose plusieurs chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. À l’étage, un espace plus intimiste complète l’ensemble avec des volumes supplémentaires permettant de multiples aménagements (suite, bureau, salon…).<br /><br />Quatre habitations indépendantes : un véritable atout<br /><br />La propriété comprend également quatre maisons individuelles indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.<br /><br />Elles offrent un potentiel de rentabilité d’environ 25 000 € par an en location classique annuelle, avec des perspectives encore plus attractives en location saisonnière.<br /><br />Un cadre extérieur privilégié<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.<br /><br />Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’une grande piscine de 7 x 14 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et apaisant.<br /><br />Un atelier, un local technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.<br /><br />Prestations et confort :<br /><br />Les panneaux solaires en autoconsommation, assurant une gestion énergétique<br />Piscine privée<br />Toitures révisées (2021 et 2025)<br />Vide sanitaire<br />Fosse septique conforme<br />Nombreux stationnements<br /><br />Un bien rare sur le secteur prisé de Collias !<br /><br />Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et potentiel. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement avec revenus locatifs, elle représente une opportunité rare dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Pont du Gard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 049 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 36715 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 360 m2Surface
- 2955 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiParking
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 319 500
Vente Maison 5 pièces 102 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 500 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 399 000
Vente Maison 5 pièces 180 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 3300 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 395 000
Vente Maison 4 pièces 115 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 1150 m 2
-
- Photos 19
- Favorite
- Prix 340 000
Vente Maison 7 pièces 150 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 980 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 1 260 000
Vente Maison 6 pièces 169 m2 Saint-Bonnet-du-Gard (30210)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 169 m 2
- Terrain 125730 m 2