Vente Maison 4 pièces 78 m2 Cabrerolles (34480)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Favoris
Cabrerolles (34480). AGREABLE MAISON DE VILLAGE - Possibilité de 2 appartements
Située dans le charmant village de Puissalicon, réputé sa douceur de vivre, ses commodités (restaurant, écoles) et son environnement agréable, a quelques kilomètres de Béziers, cette maison de village sur 3 niveaux allie authenticité et potentiel.<br /><br />Au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Cet espace, avec accès indépendant, peut être aménagé en studio autonome de 28m².<br />Au 1er étage : séjour/cuisine climatisé et une chambre avec wc pour une surface de 28m². Escalier agréable. <br />Au 2e étage : une seconde chambre mansardée de 16m², des combles avec ouvertures, également accessible par un second escalier, offrant la possibilité d’agrandir ou d’aménager un espace de stockage, bureau ou pourquoi pas un jardin d'hiver. <br /><br />Le bien, accessible en voiture, avec stationnement à proximité, a bénéficié de rénovations récentes : toiture, menuiseries double vitrage, climatisation, plomberie, électricité...Le tout dans le respect du cachet de l’ancien : poutres apparentes, pierres naturelles et tomettes au sol.<br /><br />Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un jeune couple, regroupement familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (division possible, location saisonnière, etc.). <br /><br />Les + : Climatisation réversible, Toiture refaite, Charme de l’ancien conservé.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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