Location Maison 6 pièces 115 m² Montels (34310)

Montels (34310). Maison Capestang R+1 avec piscine, garage et stationnements - 115 m²

Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en R+1 d'une surface de 115 m², idéales pour une famille en quête d'espace et de confort.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, buanderie ou salle de jeux, ainsi un WC indépendant.<br />La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, aussi bien en bas qu'à l'étage.<br /><br />A l'étage, la maison se compose de 4 chambres offrant une belle luminosité, une salle d'eau équipée d'une douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.<br /><br />La cuisine équipée (hors lave vaisselle) est fonctionnelle et prête à accueillir vos équipements.<br /><br />A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 448 m² avec une piscine au chlore sécurisée par une alarme, idéale pour les beaux jours.<br /><br />Coté stationnement, la maison dispose d'un garage de 17 m² ainsi que 4 places de parking privées, un véritable atout au quotidien.<br /><br />Emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes commodités, écoles ( maternelle, primaire, collège), ainsi que des commerces pour faciliter votre quotidien.<br /><br />Performance énergétique : DPE classé BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 181 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 31 €Dépôt de garantie : 1 150 €Honoraires à la charge du locataire : 460 €Honoraires d'agence : 460 €, à la charge du locataire