Vente Maison 6 pièces 120 m2 Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 1462 m 2
- Favoris
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520). Propriété familiale au cœur d’un écrin de verdure Jardin remarquable et piscine
Maison familiale avec jardin d’exception et piscine -Un cadre de vie rare au calme<br /><br />Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie <br /><br />Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m², nichée au cœur d’un superbe terrain arboré de 1 462 m². Ici, tout invite à la détente : un jardin soigneusement paysagé, des espaces ombragés, et une atmosphère naturelle propice aux moments en famille ou entre amis.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 34 m², ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des instants conviviaux. La véranda prolonge cet espace et devient un véritable cocon baigné de lumière en toute saison.<br /><br />La maison propose une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi qu’un agencement fluide et agréable au quotidien.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’un balcon apportant une touche d’extérieur supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, le véritable coup de cœur : un jardin exceptionnel, rare sur le secteur, avec une piscine en dur de 10 x 5 m qui n’attend qu’une remise en service pour révéler tout son potentiel.<br /><br />Côté pratique : garage avec carport, double vitrage PVC, chauffage bois et électrique.<br /><br /> Ce qui rend ce bien unique :<br /> • Un terrain arboré rare de 1 462 m²<br /> • Un cadre naturel calme<br /> • Une véranda lumineuse utilisable toute l’année<br /> • Une piscine en dur à fort potentiel<br /> • Une belle exposition plein sud<br /><br /><br /> Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, à personnaliser selon ses envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1462 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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