







À Juvignac, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 546 m², dans un environnement calme.<br /><br />Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée, un patio, ainsi que 5 chambres au total, dont 4 en rez-de-chaussée et une chambre indépendante au-dessus du garage. <br />Le bien comprend 2 salles de bains, 1 espace douche, 2 WC et des combles accessibles.<br /><br />Vous profiterez aussi d’un jardin clos piscinable, d’un garage avec double accès à la maison, ainsi que d’une place de stationnement devant le garage.<br /><br />Elle bénéficie du double vitrage, de climatisations réversibles et d’un insert bois.<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie pratique à proximité des commodités.<br /><br />DPE : C / GES : A<br />Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 760 € et 2 420 € par an.<br /><br />Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur