

















A Trévillach, charmant petit village au coeur des collines, à seulement 15 minutes d'Ille-sur-Têt et ses commodités, 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de la mer,<br />je vous propose en exclusivité cette maison de ville en 3 faces, <br />- luminosité, bonne exposition à l'abri de la Tramontane et vue dégagée<br />- charme du XIXe avec ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment et ses ferronneries<br />- très beau potentiel habitable : en l'état actuel, 4 grandes chambres, possibilité d'en créer 4 de plus<br />- nombreux rangements : atelier, arrière-cuisine, grenier...<br />Composée comme suit : <br />au rez-de-chaussée, le hall dessert une cuisine d'environ 14m2, un salon séparé de 16m2, une arrière-cuisine de 13m2 et un atelier ou cave de 19m2, ainsi qu'un wc indépendant.<br />Au premier étage, 4 belles chambres de 12,5m2, 14m2, 16m2 et 18m2 environ, trois d'entre elles possédant un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.<br />Au 2e, un vaste grenier aménageable d'environ 70m2.<br />Double vitrage, cheminée ; clim gainable à réparer, mise au goût du jour globale à prévoir. Absence de garage, possibilité de se garer à deux pas. Absence d'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur