Vente Appartement 3 pièces 55 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Favoris
Agde (34300). CAP D’AGDE – SECTEUR LE MÔLE | INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
CAP D'AGDE Résidence Mare Nostrum <br /><br />Opportunité investisseurs : T3 meublé de 47 m² Carrez (55 m² utiles) déjà loué, générant un revenu immédiat de 750 €/mois. Locataire en place, rentabilité instantanée dès acquisition, aucun délai de mise en location.<br /><br />Bien sans vacance locative et sans travaux, idéal pour un investissement sécurisé et simple à gérer.<br /><br />Situé dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, à proximité immédiate de la plage, dans un secteur touristique dynamique à forte demande locative.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements optimisant l’espace. <br />Une terrasse complète le bien.<br /><br />Produit rare sur le marché : rentabilité immédiate, emplacement premium, gestion simplifiée et sécurité locative.<br /><br />Idéal investisseur recherchant un bien déjà exploité, générant du cash-flow dès l’achat, dans une station balnéaire à forte attractivité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 55 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1971Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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