








Envie d'un pied-à-terre ou d'un premier achat, découvrez cette charmante petite maison de village d'environ 50 m², située à Saint-André-de-Roquelongue, au cœur des Corbières, à seulement 15-20 minutes de Narbonne.<br /><br />Cette maison a été intégralement rénovée pour offrir confort et fonctionnalité. <br />Elle se compose :<br />?Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre conviviale avec son coin cuisine aménagé et un wc.<br />Un large escalier vous conduit a l'étage ou vous trouver 2 chambres une salle d'eau.<br /><br />?L'Atout Pratique : Une petite dépendance de 9m² (type remise/cellier) est attenante à la maison, offrant un espace de stockage appréciable.<br /><br />La maison ne possède ni garage ni extérieur.<br /><br />Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 €Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires