Vente Maison 3 pièces 63 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Terrain 189 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-d'Aude (11120). MAISON DE VILLAGE 63 M² AVEC EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCE DE 45 M² AMÉNAGEABLE
Située dans un village avec toutes commodités à proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cachet authentique.<br /><br />Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie équipée d’un insert, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale.<br />Une chambre spacieuse avec placard aménagé ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en bureau complètent ce niveau.<br />Vous y trouverez également une salle d’eau et des WC.<br /><br />En rez-de-chaussée, un espace de 45 m² offre de nombreuses possibilités, aménagement en T2 pour un investissement locatif ou création d’un espace dédié à une activité professionnelle.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de 73 m² avec puits, idéal pour les beaux jours.<br /><br />Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 189 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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