Vente Maison 3 pièces 50 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Terrain 124 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Une maison en pierre de plain-pied avec extérieur et cave au cœur de Clairac.
Située sur le hameau de Clairac, cette maison de plain-pied d’environ 50 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Implantée sur une parcelle de 124 m², elle bénéficie d’un cadre simple et fonctionnel avec un extérieur agréable.<br /><br />Elle se compose d’un séjour avec cuisine et mezzanine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble repose sur un sous-sol total de type cave, offrant un espace de stockage appréciable ou des possibilités d’aménagement complémentaires.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter des beaux jours et d’un espace de détente en toute tranquillité.<br /><br />La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, constituant un point positif sur le bâti. En revanche, un important rafraîchissement intérieur sera à prévoir, incluant notamment la reprise de l’électricité, le remplacement des menuiseries ainsi qu’une remise au goût du jour globale.<br /><br />Un bien accessible, idéal pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 124 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 375Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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