Vente Maison 10 pièces 276 m2 Castans (11160)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 276 m 2
- Terrain 740 m 2
- Favoris
Castans (11160). Maison de Maître 276m² habitable, jardin, dépendances
En exclusivité, à Caunes Minervois magnifique et dynamique village médiéval à seulement 20mn de Carcassonne, découvrez cette remarquable maison de maître du XVIII? siècle, pleine de caractère et d’authenticité.<br /><br />Derrière sa façade de charme, la propriété dévoile de beaux volumes et une distribution typique des demeures de son époque. Le vaste hall d’entrée dessert les anciennes pièces de réception, autrefois dédiées au maître et à la maîtresse de maison. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur une grande terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. La cuisine, immense avec son marbre de Caunes.<br /><br />Le premier étage accueille quatre grandes chambres. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires. Un vaste grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de belles perspectives d’aménagement.<br /><br />A l’abri des regards, le jardin clos de murs constitue un véritable écrin de verdure. Ses différents espaces permettent d’imaginer des aménagements paysagers élégants, en harmonie avec le caractère historique de la propriété.<br /><br />Les nombreuses dépendances — garage, écurie, remise, ancienne cave viticole — ainsi qu’une bâtisse attenante développée sur deux niveaux de 60 m² chacun, offrent un potentiel rare pour divers projets.<br /><br />La propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son cachet et de lui redonner son éclat d’origine. <br /><br />Le village dispose de l’ensemble des commerces et services de proximité, dans un environnement de qualité.<br /><br />Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 276 m2Surface
- 740 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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