Vente Immeuble 172 m² Bouzigues (34140)

Bouzigues (34140). Immeuble rénové 172 m² – 12 couchages – Jusqu’à 60K€/an, 11% de rentabilité – Loupian

À Loupian, entre Sète et Mèze, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 172 m² habitables offrant un fort potentiel de rentabilité.<br /><br />Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation/revenus locatifs.<br /><br />Capacité d’accueil jusqu’à 12 couchages.<br /><br />Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d’affaires peut atteindre jusqu’à 60 000 € par an selon le mode d’exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.<br /><br />Le bien dispose également d’un garage exceptionnel de 80 m², d’un atelier de 40 m² et d’un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.<br /><br />Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.<br /><br />Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur