Vente Maison 7 pièces 113 m2 Béziers (34500)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 168 m 2
- Favoris
Béziers (34500). BÉZIERS – Quartier La Crouzette – Maison 7 pièces 113 m² + Studio indépendant
Idéalement située dans le quartier calme et prisé de La Crouzette, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle : centre-ville accessible à pied en 20 minutes, plages à 15 minutes, gare et aéroport à 10 minutes.<br />Construite en 1980 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et offre une exposition plein sud avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.<br />Sur une parcelle de 168 m², la maison développe 113 m² habitables répartis en 7 pièces : <br /><br />Au rez de chaussée:<br />Un séjour, une cuisine entièrement équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un cellier-buanderie + un studio équipé indépendant de 12 m² — avec entrée privative, WMC, double vitrage aluminium, chauffage électrique, jardinet et compteur séparé — offrant une source de revenus locatifs ou accueil de famille et amis en toute autonomie.<br /><br />A l'étage :<br />Un espace nuit à avec quatre chambres lumineuses et leurs placards, une salle de bain et un WC.<br /><br />La qualité des prestations se retrouve dans les menuiseries : fenêtres, porte d'entrée et porte-fenêtre du séjour oscillobattantes en double et triple vitrage aluminium et PVC, garantissant isolation thermique et acoustique optimales. Le chauffage est individuel au gaz.<br />Au rez-de-chaussée, <br />À l'extérieur : une terrasse de 30 m² avec stores banne, deux jardins, un garage et deux places de parking.<br /><br />Murs non mitoyens appartenant entièrement à la maison.<br />Possibilité de couvrir l'allée menant au cellier pour avoir un garage fermé ou une pièce en plus.<br /><br />Prix : 264 900 €<br />Contact : Laurent Michavila – 06 81 06 23 53Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 7950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 168 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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